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春节前最后一次土地拍卖 武汉24宗地块卖了81.1亿
 2016-1-30
  楚天都市报讯(记者陈珂)光谷一地块,竞价100多轮,溢价近70%!昨日,羊年最后一场土地的拍卖,给武汉全年火爆的土地市场划上句号。土地市场持续火爆,或引导今年房价走势。

  昨日,武汉有多宗地块拍卖,但位于光谷的两宗地块地处规划中的光谷中心城,尤其引发市场关注,分别有5家和7家开发商报名竞价。其中位于光谷四路以西、大吕路以东、高新三路以南、佛祖岭东街以北的P(2015)170号地块,竞价100多轮、历经2个小时的轮番争抢,最终以总价16.5亿元、楼面地价4000元/平方米结束,溢价率接近70%。而另一宗相邻地块,在争夺1个多小时之后,也以溢价40%的结果成交。

  昨日的拍卖,延续了去年武汉土地市场的火爆。去年,武汉成交的土地,平均楼面地价为3106元/平方米,上涨34%,超过房价同期约15%的涨幅。这会对未来房价带来影响。业内人士分析,周边在售楼盘的房价为6000—7500元/平方米,而光谷新成交地块未来开发成楼盘,其价格至少在7500元以上。

  不过,亿房研究中心认为,虽然土地价格上涨较快,但考虑各区域供应量不一,昨日拍卖的火爆并不意味着今年各区域房价都会上涨,预计今年武汉各区域的房价,很可能出现分化。

  另据楚天金报消息:江城24宗地块昨拍卖81.1亿元

  昨日,武汉春节前最后一次土拍举行,24块地以总金额81.1亿元成交。

  此次土拍原计划推出27宗地,最终2宗流拍,1宗延期拍卖,另24宗地成交,位于光谷的两宗地块被多家房企争抢。

  位于光谷三路的两宗地块被多家房企争抢,最终均被绿地竞得,楼面地价分别为4049元/㎡和3534元/㎡。记者了解到,这两地块所在区域目前有北辰优+、当代置业MOMA焕城等楼盘项目,是光谷未来的新中心。

  此外,位于武昌区中北路武重厂前的一块地被天风证券的子公司以底价4.95亿收入囊中,楼面地价5500元/㎡。根据土地规划要求,该地块后期将建企业总部大厦。(金报记者邓伟)
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